[자격증 정보] 주택관리사보 나도 도전해볼까? 전망, 시험, 난이도

주택관리사란 말 그대로 주택을 관리하는 사람을 말한다. 요즘은 공동주택 = 아파트에 거주하는 사람들이 많이 있는데 이 공동주택은 공동주택관리법에 의거해서 전문적으로 관리하는 사람을 두어야 하기에 관리책임자인 주택관리사, 주택관리사(보)를 반드시 채용하여야 한다.  그러면 꼭 주택관리사가 필요하니 앞으로 전망 있는 자격증인건 틀림없다. 자세히 주택관리사에 대해 알아볼게요.

 

주택관리사 일자리 정보

주택관리사 응시자격

한국산업인력공단에서 시행하는 자격증 '주택관리사보' 는 응시자격에 제한이 없는 시험이지만 시험시행일 현재 주택관리사등의 결격사유에 해당하는 자와 부정행위를 한자로써 당해 시험시행일로부터 5년이 경과되지 아니한 자는 응시가 불가합니다.

주택관리사란

주택관리사보는 공동주택의 운영. 관리. 유지. 보수등을 실시하고 이에 필요한 경비를 관리하며, 공동주택의 공용부분과 공동소유인 부대시설 및 복리시설 유지.관리 및 안전관리 업무를 수행하기 위해 주택관리사보 자격시험에 합격한 자를 말합니다.  1997년 1월 1일부터 자격증 소지자의 채용을 의무화했고 2006년부터 매년 1회 시험이 시행되고 있습니다.

시험과목

과목별 출제비율

1차

- 민법 - 총칙:60%내외, 물권 채권 중 총칙. 계약총칙. 매매. 임대차. 도급. 위임. 부당이득. 불법행위 40% 내외 

- 회계원리 - 세부과목 구분 없이 출제

- 공동주택시설개론 - 목구조. 특수구조를 제외한 일반건축구조와 철골구조, 장기수선계획 수립등을 위한 건축적산 : 50% 내외, 홈네트워크를 포함한 건축설비개론 : 50% 내외

2차

- 주택관리 관계법규 : 다음의 법률중 주택관리에 관련되는 규정

 (1) 주택법, 공동주택관리법, 민감임대주택에 관한 특별법, 공공주택 특별법 : 50% 내외

(2) 건축법, 소방기본법, 화재의 예방 및 안전관리에 관한 법률, 소방시설 설치 및 관리에 관한 법류, 승강기 안전관리법, 전기사업법, 시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법, 도시 및 주거환경정비법, 도시 재정비촉진을 위한 특별법, 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 50% 내외

- 공동주택 관리실무

(1) 공동주거관리이론, 공동주택회계관리, 입주자관리, 대외업무, 사무. 인사관리 : 50% 내외

(2) 시설관리, 환경관리, 안전. 방재관리 및 리모델링, 공동주택 하자관리(보수공사포함)등 : 50% 내외

제1차 시험에 합격한 자에 대해서는 다음 회의 시험에 한해 1차 시험을 면제합니다.

응시수수료

1차 수수료 : 21,000원

2차 수수료 : 14,000원

시험일정

1차 접수기간 : 2023.05.22.~2023.05.26.

1차 시험일 : 2023.07.08.

1차 합격자 발표일 : 2023.08.09.

2차 접수기간 : 2023.08.21.~2023.08.25.

2차 시험일 : 2023.09.16.

2차 합격자 발표일 : 2023.11.29.

이렇게 1차, 2차로 매년 1회의 시험이기에 잘 준비해서 응시하셔야 합니다. 출제범위가 넓고 처음 보는 법 관련 문제들이 많기에 혼자서 독학하기보다는 강의를 들으면서 천천히 준비하시면 합격의 문턱에 한걸음 더 좁혀지겠죠?

최근 5년 동안의 통계자료만 봐도 합격률이 평균 36%이기에 시험이 쉽지만은 않습니다. 그래서 주택관리사보를 하루라도 빨리 준비하셔서 도전하는 게 좋을 것 같습니다.

a2023.zip

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차근차근 준비해서 2024년 주택관리사 자격증 동시 합격을 기원합니다.