자본적 지출 토지 건물 장비 차량 구매시 기준 FAT자격시험

자본지출은 회사가 부동산, 건물, 장비 또는 기술과 같은 물리적 자산을 획득, 업그레이드 및 유지 관리하는데 사용하는 자금을 말합니다. 이런 지출은 장기간에 걸쳐 회사에 이익이 될 것으로 예상되는 장기 투자로 간주됩니다. FAT 자격시험에도 나오는 문제이니 아래의 유형들의 기준으로 회계의 자본 지출에 대해 더 자세히 알아봅시다.

새 건물 건설

회사가 새로운 사무실, 제조 시설 또는 기타 유형의 건물을 건설하기로 결정할 때 건설과 관련된 비용은 자본 지출로 간주됩니다. 

-  소매 회사는 매장을 설립하거나 확장하기 위해 새 건물을 인수하여 제품을 전시하고 고객에게 서비스를 제공하기 위한 추가 공간을 만들 수 있습니다. 이때 건설과 관련된 비용은 자본지출로 볼 수 있습니다.

- 건물의 계획 및 설계를 위해서 건축가와 디자이너에게 지불하는 수수료는 일반적으로 자본화되어 건물 비용의 일부로 포함합니다.

- 허가증 및 면허 수수료 : 건물 건설과 관련하여 필요한 허가 및 면허에 대해 지불하는 수수료는 종종 자본화되어 건물 비용에 포함합니다.

- 철거비용 : 새 건물을 짓기 전에 부동산의 기존 구조물을 철거하는데 비용은 전체 프로젝트 비용의 일부로 자본화될 수 있습니다.

- 임차권 인상 : 임대공간을 개선하거나 임차인의 요구를 충족시키기 위해 건물을 변경하는 데 발생하는 비용은 임대 기간 또는 개선사항의 유효 수명 중 더 짧은 기간 동안 자본화되고 감가상각됩니다.

소프트웨어 개발 비용

장기간에 걸쳐 사용될 소프트웨어 개발에서 발생하는 비용은 자본 지출로 간주됩니다. 여기에는 회사의 특정 요구 사항에 맞는 맞춤형 소프트웨어를 만드는 것과 관련된 비용이 포함될 수 있습니다. 이 소프트웨어 개발비용은 특정 조건에서 자본지출로 분류할 수 있습니다. 회사에 장기적인 이익을 제공하는 소프트웨어 자산의 생성으로 이어질 때 발생합니다.

- 소프트웨어 통합 : 새로운 소프트웨어를 기존 시스템과 통합하여 다양한 소프트웨어 응용 프로그램간에 원활한 통신 및 기능을 보장하는 것과 관련된 비용입니다.

- 교육 비용 : 새로 개발되거나 사용자 지정된 소프트웨어 사용 방법에 대해 직원을 교육하는데 발생한 비용입니다. 교육비용은 소프트웨어 구현과 직접 관련된 경우 자본지출의 일부로 간주될 수 있습니다.

- 테스트 및 품질보증 : 소프트웨어가 성능 표준을 충족하고, 버그가 없으면서 의도한 대로 제대로 작동하는지 확인하기 위한 테스트 및 품질 보증 활동에 대한 지출

- 법률 및 규정 준수 : 소프트웨어가 법률 및 규제 요구 사항을 준수하는지 확인하는 것과 관련된 비용, 법률상담, 규정준수 감사 및 규제 표준을 충족하기 위한 조정 비용이 포함될 수 있습니다.

- 프로젝트 관리 : 소프트웨어 개발 프로젝트의 계획, 조정 및 감독을 포함한 프로젝트 관리 활동과 관련된 비용

- 데이터 연결 : 기존 시스템에서 새 소프트웨어로 데이터를 변환하고 마이그레이션하여 원활한 전환 및 운영 연속성을 보장하는 것과 관련된 비용입니다.

- 구현 후 지원 : 소프트웨어의 지속적인 기능과 관련성을 보장하기 위한 유지관리, 업데이트 및 지속적인 기술지원을 포함한 구현 후 지원을 위한 비용입니다.

차량, 기계 및 장비구매

생산 공정에 기여하는 기계, 생산 장비, 배달크럭이나 회사 차량과 같은 비지니스 목적으로 차량을 구입하는 것은 자본 지출로 봅니다.

- 노후화된 차량 교체 : 기업이 마모 또는 노후화로 인해 기존 차량을 교체하는 경우 새 차량을 구입하는 비용은 자본지출로 봅니다.

- 특수차량 : 부패하기 쉬운 물품을 운송하기 위한 냉장 트럭이나 건설 회사가 건설 차량과 같이 비즈니스의 특정 요구에 맞는 특수 차량을 구입하는 것은 자본적 지출에 해당합니다.

- 차량 기술 업그레이드 :  GPS 추적 시스템 또는 특수 소프트웨어 같이 비즈니스 운영을 향상시키는 고급 기술 기능이 탑재된 차량을 구매하는 경우 이러한 업그레이드와 관련된 비용은 자본지출로 간주될 수 있습니다.

- 차량에 대한 임차 개선 : 차고를 짓거나 전기 자동차 충전소를 설치하는 등 새로운 차량을 수용하기 위해 시설을 수정하거나 개선하는 데 발생하는 비용은 자본적 지출로 볼수 있습니다.

기존 시설의 리노베이션

사용 수명을 연장하거나 기능을 개선하기 위해 기존 시설의 상당한 개조 또는 개선을 위해 발생하는 비용은 자본 지출로 분류됩니다.

- 지붕교체 : 건물의 전체 지붕을 개조하거나 교체하는 것은 건물의 전반적인 상태를 개선하고 사용 수명을 연장하는 경우에 자본화할 수 있습니다.

- HVAC 시스템 업그레이드 : 에너지 효율성과 기능을 개선하기 위해 시설의 난방, 환기 및 공조(HVAC) 시스템을 업그레이드하거나 교체하는 것은 자본적 지출로 볼 수 있습니다.

- 전기 시스템 업그레이드 : 현재 안전 표준을 충족하거나, 용량을 향상시키거나, 에너지 효율성을 개선하기 위해 시설의 전기 시스템을 업그레이드하거나 교체하는 것은 일반적으로 자본적 지출로 처리합니다.

- 배관 시스템 개선 : 효율성을 개선하거나 규정을 준수하기 위해 파이프, 설비 및 급수 시스템을 포함한 배관 시스템을 개조하거나 업그레이드하는 것은 자본 지출로 인정될 수 있습니다.

- 화재 안전 시스템 설치 : 스프링크럴 시스템, 화재 경보기 또는 내화성 재료와 같은 화재 안전 시스템의 설치 또는 업그레이드는 시설의 안전과 기능을 향상시키는 경우 자본화 할 수 있습니다.

- 접근성 개선 : 경사로나 엘리베이터 설치와 같이 장애가 있는 개인의 접근성을 개선하기 위한 개조는 자본 지출로 간주될 수 있습니다.

- 바닥재 교체 : 기능적 및 미적 목적을 위해서 시설 전체의 바닥재를 교체하는 것은 자본적 지출로 봅니다.

- 보안 시스템 설치 : 감시카메라, 출입통제시스템 또는 경계 보안과 같은 보안 시스템의 설치 또는 업그레이드는 자본 지출로 처리될 수 있습니다.

- 인테리어 리모델링 : 변화하는 비즈니스 요구 사항을 수용하거나 워크플로를 개선하기 위해 시설 내 공간을 크게 리모델링하거나 재구성하는 것은 자본 지출로 간주될 수 있습니다.

- 조경 및 야외 공간 : 야외공간, 조경 또는 직원을 위한 레크레이션 공간 조성은 전반적인 가치와 기능을 향상시키는 경우 자본적 지출로 인정될 수 있습니다.

자본지출은 일반적으로 장기 투자이지만 모든 장기 지출이 자본 지출에 해당하는 것은 아니라는 점에 유의하는 것이 중요합니다. 차이점은 지출이 가치를 더하는지 아니면 기존 자산의 내용 연수를 연장하는지에 있습니다. 자본 지출은 재무상태표에 자산으로 기록되며 일반적으로 내용 연수 동안 감가상각 또는 상각이 됩니다.